Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района

---

Начальник Департамента имущественных и земельных отношений

Боков Владимир Валерьевич

Тел. (34997) 2-33-34, факс (34997) 2-33-43.

Адрес электронной почты:  dizo@pur.yanao.ru

Прием граждан по личным вопросам:
каждый вторник месяца с 16.00 до 18.00

---

Полномочия Департамента:

Осуществление от имени муниципального округа Пуровский район прав владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, а также обеспечение реализации полномочий муниципального округа Пуровский район в сфере управления и предоставления земельных участков.

Основные цели Департамента:

1. Эффективное использование муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального округа Пуровский район.

2. Эффективное использование земельных участков.

3. Создание комплексной информационной системы эффективного управления муниципальным имуществом и земельными участками.

4. Выработка и реализация единой политики в области использования муниципального имущества и земельных участков.

5. Увеличение доходной части бюджета муниципального округа Пуровский район за счет повышения эффективности использования муниципального имущества и земельных участков.

6. Оптимизация структуры муниципального имущества и земельных участков в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для экономического роста.

7. Использование муниципального имущества и земельных участков в качестве инструмента для привлечения инвестиций.

8. Содействие созданию правовых и экономических условий, обеспечивающих эффективное управление муниципальным имуществом и земельными участками.

9. Обеспечение при реализации своих полномочий приоритета целей и задач по развитию конкуренции на товарных рынках в установленной сфере деятельности.

Основные функции Департамента:

1. В целях реализации предоставленных полномочий Департамент осуществляет следующие функции в сфере имущественных отношений:

1.1. От имени муниципального округа Пуровский район осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального округа Пуровский район (за исключением средств бюджета муниципального округа Пуровский район), в том числе:

1.1.1. Передает муниципальное имущество в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог и совершает иные действия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах предоставленных полномочий.

1.1.2. Определяет балансодержателя объектов, построенных за счет средств бюджета муниципального округа Пуровский район.

1.1.3. Осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию права собственности муниципального округа Пуровский район на объекты недвижимого имущества и сделок с ними.

1.1.4. Изымает в установленном порядке излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению муниципальное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.

1.1.5. Обеспечивает постановку на кадастровый учет недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну муниципального округа Пуровский район.

1.1.6. Выявляет и оформляет право собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.

1.1.7. Осуществляет прием в собственность муниципального округа Пуровский район:

а) имущества, приобретаемого на основании совершения гражданско-правовых сделок;

б) законченных строительством объектов, построенных за счет средств бюджета муниципального округа Пуровский район;

в) бесхозяйного имущества;

г) имущества в порядке наследования;

д) имущества, передаваемого по договорам безвозмездной передачи имущества в собственность муниципального округа Пуровский район;

е) имущества в порядке разграничения имущества между муниципальными образованиями, субъектами Российской Федерации и Российской Федерацией.

1.1.8. Предоставляет информацию об объектах учета, содержащихся в реестре муниципальной собственности муниципального округа Пуровский район.

1.1.9. Предоставляет информацию об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального округа Пуровский район и предназначенных для сдачи в аренду.

1.1.10. Осуществляет бухгалтерский учет имущества муниципальной казны муниципального округа Пуровский район в соответствии с решениями представительного органа муниципального округа Пуровский район.

1.2. Ведет реестр муниципального имущества муниципального округа Пуровский район.

1.3. От имени муниципального округа Пуровский район выступает муниципальным заказчиком в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд.

1.4. Осуществляет прием документов, необходимых для регистрации права собственности на законченные строительством объекты, построенные за счет средств бюджета муниципального округа Пуровский район.

1.5. Выступает субъектом инвестиционной деятельности, организует реализацию инвестиционных проектов.

1.6. Осуществляет контроль за эффективным использованием, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в пользование муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям и иным лицам.

1.7. Закрепляет имущество, находящееся в муниципальной собственности, за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.

1.8. Рассматривает предоставленные документы и принимает решение о согласовании списания муниципального имущества в порядке, установленном муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа Пуровский район.

1.9. Осуществляет иные функции по управлению муниципальным имуществом, если такие функции предусмотрены федеральными законами, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативными правовыми актами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа Пуровский район.

2. В целях реализации предоставленных полномочий Департамент осуществляет следующие функции по участию в создании, ликвидации и реорганизации юридических лиц:

2.1. Выступает от имени муниципального округа Пуровский район учредителем и осуществляет юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, создаваемых с иными лицами, приобретает доли (паи, акции) в капитале хозяйственных обществ, необходимость развития которых определяется вопросами местного значения муниципального округа Пуровский район, защиты природной среды, социально-экономического развития муниципального округа Пуровский район, в том числе:

- согласовывает уставы муниципальных учреждений, учредителем которых от имени муниципального округа Пуровский район выступает Администрация Пуровского района или ее структурные подразделения;

- по согласованию с Главой Пуровского района назначает и освобождает от занимаемой должности руководителей муниципальных предприятий;

- согласовывает предложения структурных подразделений Администрации Пуровского района о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

- согласовывает все виды сделок (аренда, залог и иные сделки), способы распоряжения объектами муниципальной собственности (внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ, товариществ и иные способы распоряжения), осуществляемые муниципальными унитарными предприятиями в отношении недвижимого муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения;

- управляет пакетами акций (долями, паями) хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности муниципального округа Пуровский район;

- является держателем акций (долей, паев) хозяйственных обществ, акционером (участником) которых является муниципальный округ Пуровский район;

- осуществляет юридические действия по распоряжению пакетами акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности муниципального округа Пуровский район, в том числе передачу в доверительное управление другим лицам.

3. В целях реализации предоставленных полномочий Департамент осуществляет следующие функции по приватизации муниципального имущества:

3.1. Осуществляет приватизацию муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального округа Пуровский район, в том числе:

3.1.1. Разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального округа Пуровский район, на очередной финансовый год и плановый период, изменения и дополнения к ним, представляет его Главе Пуровского района для последующего утверждения Думой Пуровского района.

3.1.2. Представляет на рассмотрение Главе Пуровского района для последующего утверждения Думой Пуровского района проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, привлечения инвестиций в пределах компетенции органов местного самоуправления.

3.1.3. Организует реализацию муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом приватизации, ежегодно представляет на рассмотрение Главе Пуровского района отчет о выполнении прогнозного плана за предыдущий год для последующего утверждения Думой Пуровского района.

3.1.4. Рассматривает заявки на приватизацию муниципальных унитарных предприятий, их подразделений, составных частей имущественных комплексов, объектов муниципального нежилого фонда, жилищного фонда социального использования, земельных участков, а также объектов движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.

3.1.5. Принимает решения о приватизации муниципального имущества как на основании поданных заявок, так и по собственной инициативе, а также решения об отказе в приватизации муниципального имущества в случаях, предусмотренных законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа Пуровский район.

3.1.6. Создает комиссии по приватизации муниципального имущества, привлекает к участию в них специалистов Администрации Пуровского района, депутатов Думы  Пуровского района, организует заседание комиссий с целью принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества.

3.1.7. Выполняет функции продавца муниципального имущества, земельных участков, заключает договоры купли-продажи.

3.1.8. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров купли-продажи приватизированных объектов.

3.1.9. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальных унитарных предприятий.

4. В целях реализации предоставленных полномочий Департамент осуществляет следующие функции в области земельных отношений:

4.1. Осуществляет проведение аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

4.2. Осуществляет проведение публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договоров аренды таких земельных участков.

4.3. Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории муниципального округа Пуровский район.

4.4. Осуществляет установление сервитута, публичного сервитута в соответствии с правовыми актами органа местного самоуправления Пуровского района.

4.5. Осуществляет предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно.

4.6. Резервирует земельные участки для нужд муниципального округа Пуровский район.

4.7. Осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию права собственности муниципального округа Пуровский район на объекты недвижимого имущества.

4.8. Заключает договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельных участков, изменяет их условия, расторгает и прекращает, в том числе при заявлении отказа, включая односторонний, подписывает передаточные акты к ним, осуществляет контроль за выполнением условий таких договоров, заключает иные сделки с земельными участками, предусмотренные действующим законодательством.

4.9. Администрирует неналоговые доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, средства от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, платы по соглашениям об установлении сервитута, а также доходы от продажи земельных участков.

4.10. Обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального округа Пуровский район и проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка.

4.11. Обеспечивает выполнение мероприятий, направленных на проведение комплексных кадастровых работ в пределах кадастровых кварталов, находящихся на территории муниципального округа Пуровский район. 

4.12. Обеспечивает содействие гражданам по вопросам оформления прав на отдельные объекты недвижимого имущества, в упрощенном порядке.

4.13. Обеспечивает подготовку и проведение торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на недвижимом имуществе.

4.14. Осуществляет иные функции по управлению и предоставлению земельных участков, если такие функции предусмотрены федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа Пуровский район.

5. Департамент рассматривает жалобы, заявления и обращения юридических и физических лиц в пределах предоставленных полномочий.

6. Департамент участвует в судебных органах по вопросам, отнесенным к его компетенции Положением о Департаменте, нормативными правовыми актами муниципального округа Пуровский район, направляет материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел в правоохранительные органы.

 

Нормативно-правовая база, определяющая полномочия Департамента: