Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района

---

Начальник Департамента строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района

Наталья Сергеевна Залевадная

тел. (34997) 2-63-43, e-mail: dsa@pur.yanao.ru

Прием граждан по личным вопросам:
каждую среду месяца с 16.00 до 17.00

---

Полномочия, задачи и  функции Департамента строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района

---

Основными задачами Департамента являются:

Осуществление полномочий Администрации Пуровского района в области градостроительной деятельности на территории Пуровского района;

Формирование и реализация государственной жилищной политики, организационное обеспечение мероприятий в жилищной сфере на территории Пуровского района, в пределах функций определенных разделом 3 настоящего Положения;

Обеспечение выполнения полномочий органов местного самоуправления Пуровского района в сфере архитектурной градостроительной деятельности, осуществляемой в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, в пределах функций, определенных разделом 3 настоящего Положения;

Обеспечение выполнения полномочий Администрации Пуровского района в сфере архитектурной и градостроительной деятельности, осуществляемой в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений на территории населенного пункта город Тарко-Сале (далее – город Тарко-Сале).

 

Функции, осуществляемые Департаментом

В соответствии с возложенными задачами Департамент осуществляет следующие функции:

1. Реализация единой инвестиционной политики Пуровского района в сфере капитального строительства;

2. Координация действий подведомственных муниципальных учреждений – муниципальных заказчиков в рамках реализации Адресной инвестиционной программы Ямало-Ненецкого автономного округа и при реализации муниципальных программ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов муниципальной собственности Пуровского района;

3. Осуществление планирования и контроля за реализацией мероприятий по развитию строительного комплекса Пуровского района;

4. Осуществление разработки плана мероприятий по сокращению объемов незавершенного строительства на территории Пуровского района;

5. Учет и контроль использования бюджетных средств, выделенных на строительство объектов по Адресной инвестиционной программе Ямало-Ненецкого автономного округа, а также объема и финансирования выполненных работ по указанным объектам;

6. Администрирование доходов местного бюджета в установленной сфере деятельности;

7. Контроль строительства объектов социальной сферы, за исключением технического надзора;

8. Разработка предложений по объемам финансирования муниципальных нужд на строительство, реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объектов социальной сферы из окружного и местного бюджетов;

9. Подготовка инвестиционных предложений строительства объектов, финансирование которых планируется за счет средств окружного бюджета;

10. Подготовка предложений, необходимых для прогноза социально-экономического развития Пуровского района в области капитального строительства;

11. Осуществление координации деятельности муниципальных учреждений по вопросам, относящимся к компетенции Департамента;

12. Формирование отчетности по строительству объектов за счет средств окружного и местного бюджетов;

13. Обеспечение учета и финансирования выполненных работ, дебиторской и кредиторской задолженности в разрезе договоров по объектам Адресной инвестиционной программы Ямало-Ненецкого автономного округа;

14. Рассмотрение обращений, жалоб, заявлений граждан и юридических лиц;

15. Обеспечение в пределах своей компетенции режима секретности и защиты сведений, составляющих государственную тайну, и иной охраняемой законом информации;

16. Подготовка сводного заключения на проект документа территориального планирования Российской Федерации, действие которого распространяется на территорию Пуровского района;

17. Подготовка заключения на проект документа территориального планирования иного субъекта Российской Федерации, действие которого распространяется на территорию Пуровского района;

18. Подготовка заключения на проект документа территориального планирования иного субъекта Российской Федерации, имеющего общую границу с Пуровским районом;

19. Обеспечение подготовки, согласования, утверждения и реализации генерального плана Пуровского района, а также внесения изменений в него;

20. Обеспечение подготовки правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования Пуровского района;

21. Обеспечение подготовки, согласования, утверждения документации по планировке территории;

22. Обеспечение подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах Пуровского района;

23. Выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации), иными федеральными законами, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Пуровского района;

24. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Выполнение полномасштабного комплекса работ по ведению и подготовке на регулярной основе различных по тематике дежурных планов и карт, информационно-аналитических материалов и исследований, результаты которых используются для подготовки предложений по градостроительному проектированию, реализации документов в области градостроительной деятельности;

25. Осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

26. Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

27. Направление уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

28. Направление уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территории Пуровского района;

29. Рассмотрение от органов, учреждений и должностных лиц, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки на территории населенных пунктов город Тарко-Сале, село Толька и на территории, не входящей в границы населенных пунктов муниципального округа Пуровский район и принятие решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

30. Подготовка предложений об изъятии, в том числе резервировании земельных участков и иных объектов недвижимости для нужд Пуровского района, на основе утвержденной документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства;

3.31. Присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры в границах города Тарко-Сале, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре;

32. Утверждение схемы размещения рекламных конструкций, выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Пуровского района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории Пуровского района, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе»;

33. Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в городе Тарко-Сале;

34. Обеспечение приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние в городе Тарко-Сале;

35. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое помещение в городе Тарко-Сале;

36. Предоставление разрешения на осуществление земляных работ в городе Тарко-Сале;

37. Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала;

38. Предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Пуровского района;

39. Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, расположенных на территории Пуровского района;

40. Ведение Федеральной государственной системы территориального планирования (ФГИС ТП);

41. Осуществление разработки и реализации программ комплексного развития социальной инфраструктуры Пуровского района;

42. Размещение сведений по выданным разрешениям на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, прекращении действия разрешений на строительство объектов капитального строительства жилого назначения в Единой информационной системе жилищного строительства;

43. Обеспечение опубликования документов и документации в области градостроительной деятельности, утверждаемых органами местного самоуправления Пуровского района, а также передача таких документов и такой документации в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности Пуровского района;

44. Участие в международном сотрудничестве в области градостроительства;

45. Обеспечение устойчивого развития территории Пуровского района на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;

46. Обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;

47. Обеспечение участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;

48. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов, требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечение предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;

49. Обеспечение проведения единой жилищной политики на территории Пуровского района;

50. Развитие рынка жилья и механизмов, обеспечивающих доступность жилья для всех групп населения Пуровского района, привлечение средств из бюджетов всех уровней к финансированию жилищного строительства в рамках реализации жилищных программ и мероприятий;

51. Обеспечение реализации федеральных, окружных, районных жилищных программ по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;

52. Осуществление консультаций, приемов и оформления документов граждан по вопросам получения социальных выплат и приобретения жилых помещений за счет средств федерального, окружного и местного бюджетов;

53. Подготовка проектов нормативных правовых актов по предоставлению социальных выплат и приобретению жилых помещений в рамках жилищных программ и мероприятий;

54. Ежемесячно, ежеквартально, ежегодно подготовка информации, отчета об использовании средств федерального, окружного и местного бюджетов по их целевому назначению;

55. Формирование сводных списков граждан – участников жилищных программ и мероприятий по Пуровскому району;

56. Формирование сводного перечня об объектах жилищного фонда на территории Пуровского района, признанного в установленном порядке ветхим и аварийным;

57. Формирование реестров граждан, получивших социальные выплаты и жилые помещения за счет средств федерального, окружного, районного бюджетов, в рамках жилищных программ и мероприятий по Пуровскому району;

58. Осуществление контроля за исполнением нормативных правовых актов по вопросам предоставления социальных выплат и приобретению жилых помещений в пределах своей компетенции;

59. Осуществление мониторинга реализации жилищных программ и мероприятий;

60. Организация в установленном порядке совещаний, комиссий в области жилищных правоотношений;

61. Осуществление учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории города Тарко-Сале;

62. Осуществление подготовки решений о распределении жилых помещений коммерческого использования, жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории города Тарко-Сале;

63. Осуществление контроля за соблюдением условий договора найма жилых помещений нанимателями на территории города Тарко-Сале;

64. Выполнение функций главного администратора (администратора) доходов бюджета муниципального округа Пуровский район в части доходов полученных от коммерческого найма жилых помещений, расположенных на территории города Тарко-Сале, поступления в бюджет разницы стоимости между изымаемым земельным участком и расположенным на нем объектом недвижимого имущества для муниципальных нужд Пуровского района и предоставляемым объектом недвижимого имущества на территории города Тарко-Сале;

65. Заключение соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Пуровского района на территории города Тарко-Сале и договоров безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального округа Пуровский район;

66. Обеспечение предоставления жилых помещений, расположенных на территории города Тарко-Сале, находящихся в собственности муниципального округа Пуровского района, по договорам найма коммерческого использования, найма специализированного жилищного фонда;

67. Обеспечение бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда Пуровского района, расположенных на территории населенных пунктов город Тарко-Сале, село Толька;

68. Заключение договоров передачи приватизированного жилого помещения, расположенного на территории города Тарко-Сале в собственность муниципального округа Пуровский район;

69. Выдача справок о наличии (отсутствии) приватизированного жилого помещения на территории города Тарко-Сале, копий договоров о передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан, имеющихся в распоряжении Департамента и не переданных на хранение в муниципальный архив;

70. Заключение дополнительных соглашений, соглашений о расторжении (прекращении) договоров найма, муниципального жилищного фонда Пуровского района, расположенного на территории города Тарко-Сале;

71. Выдача согласий о регистрации по месту пребывания/жительства по договорам найма жилых помещений, расположенных на территории города Тарко-Сале.

72. Принятие решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключение (расторжение) договоров социального найма муниципального жилищного фонда Пуровского района, расположенного на территории населенных пунктов город Тарко-Сале, село Толька.

73. Осуществление иных полномочий в сфере строительства, архитектуры и жилищной политики, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом Пуровского района, другими нормативными правовыми актами Пуровского района.

74. Реализация мероприятий в области создания (реконструкции) объектов благоустройства общественных и дворовых территорий в городе Тарко-Сале, селе Толька, в том числе в рамках реализации регионального проекта «Формирование комфортной городской среды»;

75. Осуществление функций по координации территориальных структурных подразделений Администрации Пуровского района по созданию (реконструкции) объектов благоустройства общественных и дворовых территорий, в том числе в рамках реализации регионального проекта «Формирование комфортной городской среды»;

76. Реализация мероприятий в сфере инициативного бюджетирования (инициативных проектов) на территории города Тарко-Сале, села Толька в рамках задач и функций, определенных настоящим Положением;

77. Реализация решений о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на территории города Тарко-Сале, в том числе организация и проведение торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договоров о комплексном развитии территории, заключение договоров о комплексном развитии территории.

Перечень законов и иных нормативных правовых актов,
определяющих полномочия, задачи и функции Департамента:

– Конституция Российской Федерации;

– Федеральный закон от 02 марта 2007 года № 25-ФЗ «О муниципальной службе»;

– Федеральный закон от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

– Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ;

– Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

– Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

– Федеральный закон от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

– постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»;

– Федеральный закон от 06 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

– Федеральный закон от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

– Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

– постановление Правительства Российской Федерации от 13 марта 2020 года № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;

– приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 года № 446/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

– постановление Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2012 года № 1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг»;

– постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 августа 2017 года № 806-П «Об организации предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг Ямало-Ненецкого автономного округа»;

– закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 02 июня 2010 года № 61-ЗАО «О регулировании отдельных отношений в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования»;

– закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О Порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе»;

– постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 04 февраля 2022 года № 91-П «Об утверждении Порядка реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область»;

– постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 февраля 2019 года № 112-П «О предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям в Ямало-Ненецком автономном округе»;

– постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05 июля 2023 года № 553-П «Об утверждении порядка реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

– постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2013 № 1099-П «Об утверждении государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Развитие строительного комплекса и жилищной сферы»;

– постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2019 года № 1470-П «Об утверждении Порядка реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания»;

– решение Думы Пуровского района от 29 января 2021 года № 181 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального округа Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования»;

– решение Думы Пуровского района от 01 июля 2021 года № 275 «Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде муниципального округа Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа»;

– постановление Администрации Пуровского района от 25 декабря 2020 года № 472-ПА «О предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям на территории муниципального округа Пуровский район»;

– постановление Администрации Пуровского района от 01 апреля 2021 года № 167-ПА «Обеспечение качественным жильем»;

– постановление Администрации Пуровского района от 30 мая 2023 года № 246-ПА «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья многодетным семьям на территории муниципального округа Пуровский район, утвержденного постановлением Администрации Пуровского района»;

– постановление Администрации Пуровского района от 16 июня 2021 года № 303-ПА «Об утверждении Положения о порядке передачи в собственность муниципального округа Пуровский район приватизированных жилых помещений»;

– постановление Администрации Пуровского района от 05 августа 2021 года № 378-ПА «Об утверждении Порядка реализации мероприятий по внеочередному предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний и проживающих на территории муниципального округа Пуровский район».